Tháng 6 vừa qua, Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản đề nghị Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng cho ý kiến về nội dung báo cáo của UBND TP.Hà Nội về việc rà soát, làm rõ nội dung công dân tố cáo vi phạm đất đai, xây dựng, thực hiện dự án trên địa bàn phường Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội).
đó có dự án khu đô thị mới Dương Nội do Công ty CP Tập đoàn Nam Cường (Tập đoàn Nam Cường) làm chủ đầu tư.
Cổng vào dự án khu đô thị mới Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư. Ảnh T.K
Thực hiện dứt điểm nghĩa vụ tài chính
Trước đó, khoảng tháng 8/2020, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng về việc kiểm tra đơn tố cáo trên.
Theo đó, Phó Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư Khu đô thị mới Dương Nội khẩn trương thực hiện dứt điểm nghĩa vụ tài chính với số tiền hơn 606 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính theo kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước (KTNN).
Liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính dự án khu đô thị mới Dương Nội, UBND TP.Hà Nội cho biết, KTNN khu vực I đã thực hiện 3 cuộc kiểm toán liên quan đến dự án này.
Nhiều dãy biệt thự tại dự án khu đô thị mới Dương Nội đã hoàn thiện, có cư dân về ở nhiều năm. (ảnh T.K)
KTNN khu vực I kiến nghị xử lý tài chính khác số tiền là 606 tỷ đồng. Tháng 9/2019, UBND TP đã có văn bản giao Sở Tài chính đôn đốc các sở, ngành liên quan xử lý dứt điểm kiến nghị kiểm toán hoạt động xây dựng và việc quản lý vốn đầu tư dự án và có báo cáo kết quả thực hiện gửi KTNN khu vực I.
"Do dự án có một số hạng mục chủ đầu tư mới tạm tính và chưa có hồ sơ dự toán, thiết kế, bản vẽ thi công… theo quy định, Tập đoàn Nam Cường và các Sở, ngành, đơn vị vẫn đang tiếp tục thực hiện nội dung này", báo cáo của UBND TP.Hà Nội nêu.
Tiến độ thực hiện dự án khu đô thị mới Dương Nội được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt là 6 năm (từ năm 2008 – 2013). Tuy nhiên, quá trình triển khai của dự án bị ảnh hưởng do công tác rà soát quy hoạch khoảng 42 tháng (3,5 năm), năm 2014, dự án được UBND TP.Hà Nội gia hạn tiến độ thực hiện.
Theo đó, tiến độ hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật hoàn thành trước quý IV/2015, hạ tầng xã hội và các công trình khác hoàn thành vào quý IV/2017.
Đến năm 2018, dự án tiếp tục được gia hạn tiến độ thực hiện. Tiến độ thực hiện dự án khu đô thị mới hoàn thành trước quý IV/2020, các công trình hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải bàn giao không bồi hoàn trước quý IV/2019.
Nhiều lô đất trong khu đô thị mới Dương Nội còn bỏ hoang. (ảnh T.K)
Dù liên tục được gia hạn tiến độ nhưng theo KTNN, kết quả kiểm toán cho thấy, việc thực hiện dự án đã chậm gần 5 năm so với quyết định cho phép đầu tư, còn hơn 50 ngôi mộ chưa di chuyển.
Dự án KĐT mới Dương Nội có khái toán tổng mức đầu tư lên tới 7.642 tỷ đồng, với tổng diện tích 197ha
Đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật, khớp nối hoàn thành khoảng 90% khối lượng công việc.
Còn các công trình hạ tầng xã hội các khu sinh vật cảnh, cây xanh, công viên, hồ điều hòa đang được tiếp tục triển khai thực hiện. 5 công trình trường học chưa đầu tư xây dựng, được chuyển đổi thực hiện theo hình thức xã hội hoá.
Ngoài ra, theo kết quả kiểm tra hiện trạng của UBND TP.Hà Nội cũng chỉ ra rằng, các ô đất ở dự án khu đô thị mới Dương Nội đã hoàn thiện 60/169 lô; các lô đất còn lại chủ đầu tư đang triển khai hoặc chưa thi công. Các ô đất cây xanh, công trình công cộng chủ yếu là đất trống.
Xây trạm biến áp trên đất cây xanh, trường học
Ngoài việc chậm tiến độ và chưa thực hiện dứt điểm nghĩa vụ tài chính, Phó Thủ tướng cũng chỉ đạo Hà Nội tiếp tục kiểm tra, làm rõ các nội dung theo ý kiến của các Bộ Tài nguyên Môi tường, Tài chính, Xây dựng liên quan đến tố cáo của công dân về vi phạm đất đai, xây dựng, thực hiện quy hoạch, thực hiện dự án trên địa bàn phường Dương Nội nói riêng và quận Hà Đông nói chung.
Nhiều dãy biệt thự xây dựng để bán nhưng 5 công trình trường học chưa đầu tư xây dựng. Ảnh T.K
Tại dự án khu đô thị mới Dương Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Xây dựng đề nghị làm rõ việc xây dựng các trạm biến áp tại các ô đất theo quy hoạch là đất cây xanh và đất trường mẫu giáo có phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Dương Nội đã được phê duyệt không.
Về vấn đề này, báo cáo của UBND TP.Hà Nội nêu rõ, có 2/3 trạm biến áp xây dựng trên ô đất ký hiệu I-CX02 (đất cây xanh) và ô đất ký hiệu MG-03 (đất mẫu giáo), không phù hợp với quy hoạch đã được UBND tỉnh Hà Tây trước đây phê duyệt.
Vì vậy, UBND TP.Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan có phương án xử lý theo quy định đối với 2 trạm biến áp xây dựng không đúng quy hoạch trên ô đất cây xanh, đất trường mẫu giáo.