Hơn 30 năm trước, từ năm 1993, người dân thành phố thật khó hình dung ra một vùng đầm lầy ngập nước khu vực phía Nam sau này có thể trở thành một đô thị vệ tinh, tạo đột phá về quy hoạch đô thị của TP. HCM nói riêng và cả nước nói chung như Phú Mỹ Hưng ngày hôm nay. Dựa trên địa thế đặc trưng của vùng sông nước phương Nam, có dòng sông cảnh quan bao quanh, đón gió lành từ rừng phòng hộ Cần Giờ và biển Đông… Quy hoạch tổng thể của khu đô thị này ngay từ ngày đầu đã tập trung vào khai thác ưu thế về mặt địa lý tạo nên một đô thị hiện đại, chan hòa với thiên nhiên. Ảnh Khu đô thị Phú Mỹ Hưng gần 3 thập kỷ trước khi còn là vùng ngập nước.
Đến nay, hành trình hơn 30 năm của một đô thị hiện đại bậc nhất vẫn tiếp tục với chiều hướng ngày càng hoàn chỉnh về diện mạo lẫn chiều sâu để xứng đáng là một trong những nơi đáng sống nhất Việt Nam. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7, TP. HCM) tọa lạc trên mảnh đất rộng 4,33 km2. Năm 2008, nơi đây là khu đô thị đầu tiên của cả nước được Bộ Xây dựng công nhận đạt chuẩn khu đô thị kiểu mẫu. Hiện nay, khu đô thị này đã rõ nét với 5 cụm đô thị hiện đại tại khu vực Đông Nam Á.
Với ba tiêu chuẩn quy hoạch gồm: Chú trọng phát triển bền vững; Đón đầu tốc độ phát triển kinh tế xã hội, tuân thủ nghiêm ngặt quy định thiết kế, kiến trúc công trình; Không cơi nới phá vỡ quy hoạch và tự nhiên. Dù rộng 4,33 km2 nhưng chỉ có 1,4 km2 được dành để phát triển nhà ở, 0,15 km2 đất phát triển công trình thương mại dịch vụ, còn lại phần lớn là phát triển các công trình hạ tầng, kỹ thuật, đường sá và cây xanh. Năm 2018, Phú Mỹ Hưng là đô thị có tỷ lệ phủ xanh cao nhất tại TP. HCM với mật độ cây xanh bình quân 8,9m2 trên đầu người.
Đến nay, khu đô thị này đã thu hút 60.000 cư dân, trong đó gần 50% là người nước ngoài. Không gian đô thị được đánh giá cao bởi môi trường trong lành, đầy đủ tiện ích, dịch vụ, hệ thống giao thông thuận lợi, an ninh bảo vệ cao và cộng đồng cư dân văn minh.
Khu đô thị được xây dựng dựa trên đặc trưng của vùng sông nước phía Nam. Trong ảnh là khu The Crescent rộng hơn 13ha, gồm nhiều công trình như: hồ Bán Nguyệt với phố đi bộ ven hồ dài hơn 700m, cầu Ánh Sao và Crescent Mall. Phân khu được xây dựng mô phỏng theo vịnh Singapore, vốn đầu tư giai đoạn một cho dự án này là 100 triệu USD.
“Khái niệm về một không gian sống với đầy đủ các chức năng như cư trú, văn hóa, giáo dục, tài chính, kinh tế, thương mại, giải trí… bắt đầu được nhiều người biết đến chính từ sự hình thành và phát triển của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, một đô thị được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế”, PGS.TS Nguyễn Minh Hòa, nguyên phó chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển TP. HCM từng đưa ra nhận xét.
Những mảng xanh hiện hữu được tái tạo thành công viên, khu bảo tồn, khu giải trí xen kẽ giữa các khu dân cư. Ở đây có nhiều công viên lớn nhỏ, nổi bật như Nam Viên, Sakura Park, trở thành nơi vui chơi, giải trí của cư dân trong khu vực cũng như các quận lân cận. Trong đó, Nam Viên là vùng lõi cây xanh của khu đô thị. Lượng cây thân gỗ tại đây nhiều hơn 30% so với các khu khác, kèm theo nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân.
Các loại hoa được trồng xen lẫn với cây xanh, tạo nên những sắc màu tươi tắn, phong phú và tạo điểm nhấn cho khu đô thị.
“Chúng tôi chuyển đến khu đô thị này chỉ vì những mảng xanh tại đây. Tôi nghĩ các mô hình đô thị có nhiều yếu tố thiên nhiên như thế này nên được lan rộng đến những công trình quy hoạch khác trong thành phố. Ngoài ra, tôi cũng rất cảm kích những nhân viên chăm sóc cây xanh. Họ đã làm việc tận tâm để giữ sắc xanh này, vợ chồng ông Will (55 tuổi, người Canada) chia sẻ.
Bà Hạnh (50 tuổi), một nhân viên chăm sóc cây xanh tại khu đô thị. Hiện có trên 600 nhân sự phụ trách việc giữ gìn cảnh quan, cây xanh, vệ sinh môi trường cho cả khu đô thị. Riêng khu Nam Viên, đội ngũ cơ hữu túc trực khoảng 50 người.
Các công viên tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng còn là điểm đến thường xuyên của những gia đình có con nhỏ. “Tôi không thích con ngồi trong máy lạnh, thay vào đó là để con chạy nhảy, vui chơi cùng với thiên nhiên. Thật may mắn là những mảng xanh ở khu đô thị này giúp tôi thực hiện mong muốn ấy”, chị Ngọc (30 tuổi), bày tỏ.
Đô thị này được quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn Mỹ, biến không gian trong lòng đô thị luôn luôn thấy được 3 yếu tố cây xanh – mặt nước – bầu trời. Cư dân nơi đây thức dậy có thể đón nắng sớm tinh khôi, trong trẻo. Ảnh: PMH
"Trên vùng đất chua mặn mà từ xưa đến nay chưa được khai phá, có một tốp người đã bỏ tâm lực suốt 15 năm để tạo dựng nên khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và trên cơ sở nhiều dự án đã hình thành quy mô của ngày hôm nay, vẫn có một tốp người khác đang tiếp tục cố gắng cho một phương hướng lớn hơn là phát triển thành phố hướng ra biển Đông" - trích lời ông Lawrence S. Ting - cố chủ tịch Tập đoàn CT&D (hiện nay là Tập đoàn Phú Mỹ Hưng Asia Holdings) khi nói về định hướng phát triển trong tương lai của khu đô thị. Ảnh: PMH