Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh vừa có Văn bản số 436 gửi Bộ Quốc phòng và Bộ Công an lấy ý kiến thẩm định hồ sơ chấp nhận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1) tại phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh. Trong ảnh là toàn cảnh khu đất dự kiến quy hoạch thành khu đô thị Tây Bắc phường Hòa Long (ảnh vẽ theo bản đồ Quy hoạch sử dụng đất, độ chính xác tương đối).
Dự án có quy mô gần 2,68 km2 với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 44.500 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất. Trong ảnh là toàn cảnh khu vực được đề xuất xây dựng khu đô thị mới phía Tây Bắc.
Phía Bắc và phía Tây khu đất giáp với sông Cầu, phía bên kia sông là tỉnh Bắc Giang. Phía Tây Nam khu đất giáp ngã ba sông giữa sông Cầu và sông Ngũ Huyện Khê. Phía Đông và phía Nam giáp các phường Vạn An, Vũ Ninh.
Điểm nhấn của khu đất này là Bán đảo Hòa Long, nằm giữa hồ hình vành khăn. Bán đảo Hòa Long được người dân ví như mắt rồng. Nơi đây hiện là khu đất trống. Người dân chủ yếu sử dụng để chăn nuôi, trồng trọt.
Cảnh quan thiên nhiên tại bán đảo Hòa Long phong phú, dễ dàng phát triển thành các khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng. Hệ thống sông ngòi và hồ nước mang lại môi trường sống trong lành, là yếu tố hấp dẫn cho các dự án nhà ở cao cấp và các khu nghỉ dưỡng với không gian sống xanh.
Hiện nay, phần lớn diện tích đất của khu vực này là đất trồng lúa và đất sản xuất nông nghiệp, một phần là đất chưa được phát triển.
Dân cư phường Hòa Phong thưa thớt, sống rải rác, cách xa nhau như Khu phố Hữu Chấp, Viêm Xá, Viện Phong… Trong ảnh là khu phố Hữu Chấp, có vị trí tiếp giáp với sông Cầu, phía còn lại là đồng ruộng.
Đường xá của khu đô thị đang được đầu tư xây dựng như H100, đường Lạc Long Quân…
Mặc dù đặt tại Bắc Ninh nhưng nơi đây cách thủ đô Hà Nội chỉ khoảng 50km, tương đương hơn 30 phút di chuyển bằng ô tô. Nơi đây gần nhiều tuyến đường lớn như cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, đường Vành đai 4 đang xây dựng, quốc lộ 18, quốc lộ 1A, và gần Cảng hàng không Nội Bài. Điều này sẽ giúp khu đô thị mới dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm trong và ngoài khu vực, tạo ra động lực phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Đây hứa hẹn sẽ là khu đô thị hiện đại, thông minh, đẳng cấp quốc tế. Bên cạnh đó, đây cũng sẽ là đô thị bền vững thích ứng với biến đổi khí hậu, thân thiện môi trường tích hợp nhiều tiện ích nâng tầm chất lượng cuộc sống, gắn kết cộng đồng.
Dự án gồm các công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội dạng chung cư, công trình hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, công trình hạ tầng xã hội (trạm y tế, trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, nhà văn hóa, công trình thương mại, công trình thể dục thể thao, nhà để xe)... và các hạ tầng kỹ thuật của dự án.
Dự án lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu; tiến độ thực hiện dự án 10 năm kể từ khi phê duyệt chủ trương đầu tư; đơn vị lập đề xuất dự án đầu tư là Tập đoàn Vingroup.
Trong ảnh là Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất của Khu đô thị mới Tây Bắc tại phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
