Sai phạm đất đai tại Kon Tum: Chủ tịch tỉnh Kon Tum lên tiếng

Ngày 8/3, trao đổi với PV Tiền Phong, ông Lê Ngọc Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum cho biết, những vi phạm, tồn tại đất đai của tỉnh này đã được Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ ra tại Kết luận số 222.

“Tuy nhiên, hiện phía tỉnh chưa xử lý (khắc phục - PV) được. Bởi TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum xử lý 8 nội dung, Bộ trưởng Bộ Tài chính giải quyết 2 nội dung. Trong tuần này, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tỉnh và Bộ Tài chính ra làm việc. Sau khi có kết luận cuối cùng của Thủ tướng, tỉnh mới tập trung khắc phục, tháo gỡ ”, ông Tuấn nói.

Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum cũng cho rằng, quy định của pháp luật còn chồng chéo (Luật Đầu tư và Luật Đất đai- PV), nhiều thay đổi từ năm 1993 đến nay. “Nhiều người không hiểu giữa Luật Đầu tư và Luật Đất đai sẽ vấp. Ví dụ như, đấu giá hoặc không đấu giá đất thì vùng đặc biệt khó khăn được miễn giảm là không đấu nhưng Luật Đất đai lại không có cái đó, nó như cái bẫy”, ông Tuấn dẫn chứng.

Theo vị lãnh đạo tỉnh Kon Tum, những vi phạm đất đai trên của tỉnh thuộc thời kỳ trước. Tuy nhiên, với trách nhiệm Chủ tịch UBND tỉnh đương nhiệm, ông Tuấn sẽ chỉ đạo triển khai, xử lý rốt ráo những vi phạm.

Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum cũng cho hay, hiện địa phương đang tập trung chỉ đạo điều chỉnh quy hoạch. Bởi theo ông, quy hoạch của địa phương, đặc biệt là thành phố Kon Tum còn vướng nhiều vấn đề. “Có dự án treo nhiều năm, người dân ý kiến nhưng đâu phải ngày một, ngày hai có thể giải quyết. Bây giờ phương án tốt nhất là điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố, hoàn thành trong năm nay”, ông Lê Ngọc Tuấn cho hay.

Tìm hiểu của Tiền Phong, Văn phòng Chính Phủ đã có giấy mời lãnh đạo tỉnh Kon Tum ra họp bàn cùng Thủ tướng để xử lý các sai phạm, tồn tại. Theo lãnh đạo tỉnh này, những vi phạm nào kết luận cho xử lý hành chính thì tỉnh xử lý hành chính; những vi phạm nào cần chuyển Cơ quan điều tra (CQĐT) thì trong thẩm quyền của tỉnh sẽ chỉ đạo chuyển CQĐT.

Một số người trúng đấu giá... hằng trăm lô đất

Như Tiền Phong đưa tin, ngày 18/2, ông Trần Văn Minh, Phó Tổng TTCP ký Kết luận số 222/KL-TTCP về “Việc thực hiện pháp luật quản lý, sử dụng đất đai và quản lý, đầu tư xây dựng; thanh tra các dự án, công trình có dấu hiệu vi phạm pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị và thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

Kết luận này chỉ ra nhiều sai phạm về đất đai tại tỉnh Kon Tum. Đáng chú ý, việc chuyển nhượng đất sau đấu giá quyền sử dụng đất của tỉnh Kon Tum có hiện tượng một số người trúng đấu giá từ hàng chục đến hàng trăm lô đất và chờ thời cơ bán kiếm lời ; đất trúng đấu giá để hoang hóa, mất mỹ quan, hạ tầng cơ sở xuống cấp, lãng phí nguồn tài nguyên đất.

Điển hình là 464 lô tập trung tại 10 dự án, khu đất (Dự án Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla, TP. Kon Tum có 63 lô; Dự án Khu Tây Bắc Duy Tân, phường Duy Tân, TP. Kon Tum có 89 lô đất; Dự án Khu quy hoạch phường Ngô Mây, TP. Kon Tum có 103 lô; Các khu đấu giá thuộc huyện Kon Plông có 77 lô; Dự án đấu giá thôn 6, TT Plei Kần, huyện Ngọc Hồi có 59 lô; các khu đấu giá thuộc huyện Sa Thầy có 38 lô) trúng đấu giá, sau đó chuyển nhượng cho người có nhu cầu với giá chuyển nhượng thấp hơn giá trúng đấu giá .

TTCP xác định, cơ quan thuế của tỉnh này căn cứ vào giá bán trong hợp đồng chuyển nhượng để tính thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ mà không áp dụng giá trúng đấu giá đã được tỉnh phê duyệt để làm căn cứ tính thuế, phí là thể hiện sự thiếu trách nhiệm, vi phạm Nghị định 65 (2013) Luật Thuế thu nhập cá nhân.

Hành vi kê khai giá trị chuyển nhượng thấp hơn giá trúng đấu giá có dấu hiệu trốn thuế, nhưng các cơ quan chuyên môn, cơ quan thuế không kịp thời tham mưu, xử lý theo thẩm quyền, có nguy cơ làm thất thu ngân sách nhà nước (464 lô đất giá bị chuyển nhượng với giá 78 tỷ đồng nhưng tổng giá trị trúng đấu giá là 148 tỷ đồng)

Trong giai đoạn 2016 - 2019, tỉnh Kon Tum cho 133 hộ gia đình, cá nhân thuê đất, với tổng diện tích là 103,32 ha (không qua đấu giá 123 trường hợp, tương ứng với 102,7 ha). Nhiều trường hợp được thuê đất nhưng sử dụng đất không đúng mục đích vi phạm Luật Đất đai 2013; cho thuê đất quy hoạch trồng cây lâu năm để xây dựng trung tâm thương mại và cấp giấy chứng nhận đất sai quy định.

Từ những nội dung kết luận trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm của UBND tỉnh và cá nhân Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh về những vi phạm liên quan đến trách nhiệm quản lý, điều hành; Giao Bộ Tài chính chỉ đạo Tổng cục thuế tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân thuộc Cục thuế tỉnh và các đơn vị có liên quan vì đã vi phạm Luật Đấu thầu năm 2013, trường hợp phát hiện có dấu hiệu tội phạm thì chuyển cơ quan điều tra xử lý theo quy định.