Khu tập thể Nghĩa Đô được xây dựng từ năm 1976 với hai dãy nhà A và B, mỗi dãy có 5 tầng. Sau nhiều năm sử dụng, người dân đã cơi nới, lấn chiếm khiến khu nhà méo mó, biến dạng và tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, đổ sập...
Cầu thang lên xuống tòa nhà đã xuống cấp, mảnh vữa trên các bức tường bong tróc từng mảng lớn.
Chỉ cần chạm nhẹ tay là những mảng vữa này có thể rơi xuống và lộ gạch ra ngoài.
Mặc dù cư dân vẫn sinh sống tại đây nhưng lối dẫn lên xuống của cầu thang bộ đều tối om, thiếu ánh sáng. Nếu đi không cẩn thận là có thể vấp ngã.
Đây là “chiếu nghỉ” của một tầng nhà, do lâu năm không được tu sửa nên đã lộ rõ vẻ nhếch nhác, tiêu điều.
Những đường dây điện lộ thiên, gỉ sét, nhiều năm không được thay thế, nguy cơ cháy nổ là rất cao.
Gần lối đi lại của người dân, đường ống nước đã bị vỡ, lộ cả máy bơm ra ngoài.
Bảng tin trong cầu thang khu tập thể gần như đã bị bỏ quên dù khu nhà vẫn có người sinh sống.
Do diện tích căn hộ chật hẹp, nhiều gia đình đã cơi nới "chuồng cọp" để làm bếp nấu, chỗ phơi quần áo, nhà tắm, trồng cây, bất chấp nguy cơ mất an toàn.
“Chuồng cọp” lâu năm của căn hộ này trông rất chênh vênh, những viên gạch có thể rơi xuống bất cứ lúc nào, gây nguy hiểm cho các hộ dân sống ở tầng dưới.
Hàng trăm chuồng cọp chồng lên nhau, "bấu víu" vào một bức tường chung tập thể, khiến kết cấu khu nhà méo mó, biến dạng. Hầu hết các “Chuồng cọp” đã xuống cấp theo thời gian, những thanh sắt chống đỡ bao quanh đã hoen rỉ và gãy đứt, chỉ cần một tác động nhẹ là có thể đổ sập.
Mặt phía sau của nhà tập thể như một bãi rác khổng lồ, vừa mất mỹ quan vừa ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Thật khó có thể tin được đây là hiện trạng của một khu tập thể nằm giữa Thủ đô Hà Nội.
Các đầu hồi của khu tập thể Nghĩa Đô có nhiều cây dại mọc, bám rất chắc vào các bức tường, sắp thành cây cổ thụ... Người dân sống tại đây đã quá quen với cảnh tượng này nên không cảm thấy nguy hiểm từ những bức tường mục nát khiến cây dại sinh trưởng, phát triển dễ dàng.
Khu tập thể Nghĩa Đô xuống cấp vừa tiềm ẩn nguy hiểm cho cư dân, vừa gây mất mỹ quan đô thị. Tình trạng xuống cấp của khu tập thể khiến nhiều người dân lo lắng, họ cũng chưa biết đến khi nào khu nhà sẽ được cải tạo, sửa chữa hoặc đập đi xây mới...
Cách đây hơn 10 năm, các cơ quan chức năng có kế hoạch cải tạo khu tập thể Nghĩa Đô, tuy nhiên vì nhiều lý do, dự án này vẫn chưa được triển khai và người dân vẫn tiếp tục sống trong các căn hộ tại khu nhà đang xuống cấp nghiêm trọng này. Hàng trăm hộ dân vẫn mòn mỏi chờ đợi dự án cải tạo, xây nhà cao tầng tại đây.