Hơn thế, dự án còn vướng nhiều quy định trái pháp luật khiến tỉnh này phải tiến hành thu hồi và chấm dứt hiệu lực sau hơn 6 năm ôm kỳ vọng trở thành “kiệt tác kiến trúc bên bờ biển Đông”.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên, ông Lê Tấn Hổ cho biết, vừa ký Quyết định số 756/QĐ-UBND (ngày 20/6/2023) thu hồi và chấm dứt hiệu lực các quyết định đối với Dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng.
Dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng do Công ty TNHH Bất động sản IRB Land làm chủ đầu tư, với quy mô dự án hơn 77 ha, tổng kinh phí 1.250 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm 2 tòa khách sạn và căn hộ 5 sao, 5 tòa nhà hỗn hợp, 508 căn liền kề, 226 căn biệt thự và 362 căn nhà phố.
Ngày 5/9/2018, dự án được UBND TP. Tuy Hòa phê duyệt đồ án Quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 (tại Quyết định số 3984). Sau đó ngày 15/9/2018, chủ đầu tư đã tổ chức lễ công bố dự án. Tuy nhiên, đến nay, Dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng vẫn là bãi đất trống, chỉ có 2 bảng quảng cáo dự án.
Theo lãnh đạo tỉnh Phú Yên, lý do mà tỉnh này thu hồi 3 quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư liên quan đến Dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng do không phù hợp với các quy định của pháp luật.
Sau gần 6 năm dự án Khu đô thị nghìn tỷ từng được tỉnh Phú Yên kỳ vọng là "kiệt tác kiến trúc bên bờ biển Đông" buộc phải thu hồi vì vướng nhiều thủ tục trái quy định
Cụ thể, UBND tỉnh Phú Yên thu hồi và chấm dứt hiệu lực 3 quyết định do chính cơ quan này ban hành gồm Quyết định số 3037, ngày 16/12/2016, nội dung phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng; Quyết định số 517, ngày 16/3/2018, nội dung điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (lần 1); Quyết định số 1704, ngày 27/8/2018, nội dung điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (lần 2).
“Việc ban hành các quyết định nêu trên không đúng với quy định tại khoản 1, Điều 32, Luật Đầu tư năm 2014; khoản 2, Điều 22, Luật Nhà ở năm 2014; khoản 1, Điều 18, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ”, lãnh đạo tỉnh Phú Yên cho hay.
Cùng với việc thu hồi, UBND tỉnh Phú Yên cũng giao các cơ quan liên quan tiến hành rà soát, tham mưu UBND tỉnh xử lý các bước tiếp theo liên quan đến việc thu hồi và chấm dứt hiệu lực các quyết định trên.
Trước đó, vào tháng 8/2022, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh này, thu hồi và chấm dứt hiệu lực các quyết định chủ trương đầu tư của dự án này.
Trước khi đề xuất UBND tỉnh “khai tử” dự án khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng, Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên cũng đề nghị (văn bản đề nghị ngày 20/4/2022) Công ty TNHH Bất động sản IRB Land sớm tổ chức tháo dỡ các tấm biển quảng cáo và rào chắn xung quanh khu vực dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng để đảm bảo mỹ quan đô thị do việc tổ chức lắp các tấm biển quảng cáo của công ty này là chưa phù hợp.