Nhóm đối tượng "thổi giá đất" lên đến 30 tỷ đồng/m2 lĩnh án
Sáng 6/3, tại Hội trường UBND xã Quang Tiến (huyện Sóc Sơn), TAND TP Hà Nội đưa ra xét xử nhóm 6 bị cáo về tội "Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản" theo quy định tại Điều 218 Bộ luật Hình sự.
Bị cáo Phạm Ngọc Tuấn được dẫn giải tới phiên toà (Ảnh: Người lao động).
Các bị cáo gồm: Phạm Ngọc Tuấn (SN 1991, ở Hà Nội); Ngô Văn Dương (SN 1994, ở Hà Nội); Nguyễn Đức Thành (SN 1992, ở Bắc Ninh); Nguyễn Thị Quỳnh Liên (SN 1981, ở Hà Nội); Nguyễn Thế Trung (SN 1994, ở Hà Nội); Nguyễn Thế Quân (SN 1994, ở Hà Nội).
Đây là nhóm 6 bị cáo đã có hành vi "thổi giá đất" lên đến 30 tỷ đồng/m2, phá hoại phiên đấu giá đất ở xã Quang Tiến vào tháng 11 năm ngoái.
Viện kiểm sát xác định, hành vi nâng giá của các bị cáo đã vi phạm Điều 9, khoản 5 - Luật Đấu giá tài sản, hậu quả gây thiệt hại tổng gần 420 triệu đồng, trong đó gây thiệt hại cho Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân hơn 252 triệu đồng, gây thiệt hại cho 230 người mua hồ sơ tham gia đấu giá với số tiền là hơn 165 triệu đồng, thông tin này được đăng tải trên tờ VOV.
Các đối tượng thời điểm bị tạm giữ (Ảnh: Công an Hà Nội).
Tại tòa, bị cáo Phạm Ngọc Tuấn thừa nhận hành vi như cáo trạng truy tố. Hội đồng xét xử hỏi theo hiểu biết cá nhân thì giá 1m2 đất tại khu đấu giá là khoảng bao nhiêu, Tuấn nói tối đa là 40 triệu đồng/m2.
Chủ tọa truy vấn: "Vậy tại sao bị cáo lại trả tới 30 tỷ/m2, một mức giá không tưởng?". Tuấn nói rằng mục đích của hành vi này là để giữ lại những thửa đất mà mình thích cho phiên đấu giá sau.
"Đến nay bị cáo rất ăn năn, hối hận, đã nhận thức hành vi của bản thân là vi phạm pháp luật, mong được tha thứ, cho hưởng khoan hồng", báo Tuổi trẻ thuật lại lời của bị cáo Tuấn tại toà.
Theo thông tin trên tờ Người lao động, trong phiên xét xử sáng nay, Hội đồng xét xử đã tuyên phạt bị cáo Phạm Ngọc Tuấn 3 năm tù, Ngô Văn Dương 30 tháng tù, Nguyễn Đức Thành 24 tháng tù, Nguyễn Thị Quỳnh Liên 12 tháng tù nhưng cho hưởng án treo, Nguyễn Thế Trung 18 tháng tù nhưng cho hưởng án treo, Nguyễn Thế Quân 15 tháng tù nhưng cho hưởng án treo cùng về tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.
Thủ đoạn "thổi giá" đất cao gấp khoảng 12.000 lần mức giá khởi điểm
Trước đó, theo kết quả điều tra, vào tháng 11/2024, Phạm Ngọc Tuấn biết thông tin về buổi đấu giá tại dự án thuộc xã Quang Tiến nên nhờ Dương mua hồ sơ đấu giá.
Để chắc chắn trúng đấu giá, Tuấn thỏa thuận với Thành, Trung, Quân, Dương và Quỳnh Liên về việc cùng tham gia, thống nhất nâng giá tại buổi đấu giá.
Cụ thể, Tuấn đã đưa ra bảng giá tham khảo đối với từng lô đất do Tuấn tính toán, chuẩn bị từ trước. Theo bảng tính này, các lô đất có giá trị dao động khoảng từ 20 triệu đồng đến 32 triệu đồng/m2, ước tính từ 1,7 tỷ đồng - 3,9 tỷ đồng/lô đất.
Các đối tượng xác định đây là giá cao nhất có thể mua của từng lô đất nên nếu ở vòng thứ 4, người trả giá cao nhất vẫn ở dưới mức giá Tuấn đã ghi trong bảng tính thì nhóm Dương, Liên, Thành, Quân và Trung sẽ tham gia tiếp vòng thứ 5 và vòng thứ 6, nhưng không trả giá vượt quá mức giá do Tuấn đã thẩm định.
Nếu vòng thứ 4 có người trả giá vượt mức giá tối đa do Tuấn đưa ra thì các đối tượng sẽ đưa ra một mức giá cao bất thường tại vòng thứ 5, nhưng bỏ đấu giá tại vòng cuối cùng (vòng thứ 6). Vì vậy, việc đấu giá sẽ buộc phải dừng để tổ chức đấu giá lại vào lần sau, do không đấu giá đủ 6 vòng theo quy chế.
Lúc này, các đối tượng sẽ không mất tiền đặt cọc và sẽ có cơ hội tiếp tục tham gia đấu giá để mua được lô đất như mong muốn.
Để thực hiện ý đồ, các đối tượng đã chuyển khoản tiền cho Dương và Tuấn; sau đó Tuấn chuyển khoản cho Công ty Thanh Xuân để đặt cọc đấu giá mua đất.
Ba thửa đất ký hiệu A12, A13 và C6 đã được một cá nhân trả giá lên tới 30 tỷ đồng/mét vuông (Ảnh: VTV).
Tại phiên đấu giá ngày 29/11, khi phát hiện giá đấu của quá nửa số lô đất vượt mức tối đa dự tính, các đối tượng đã đưa ra các mức giá phi lý, trong đó Phạm Ngọc Tuấn trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho 3 thửa đất (cao gấp khoảng 12.000 lần mức giá khởi điểm) nhưng bỏ đấu giá, khiến cho việc đấu giá bất thành.
Tại cơ quan công an, đối tượng Phạm Ngọc Tuấn khai nhận: "Lúc đầu em định đi đấu giá nếu được mảnh đất em sẽ bán ăn chênh được vài chục đến 100 triệu/mảnh. Em thấy quy chế này không được đầy đủ cho lắm nên em mới nghĩ ra việc đẩy giá cao. Giá khởi điểm ở vòng 5 rơi vào khoảng 17 triệu/m2 thì em viết là 30 tỷ để em giữ lại và em sẽ đấu ở phiên sau...
... Vòng 1 vòng 2 em hỏi trực tiếp bạn phát phiếu là “em ơi nếu chẳng may anh viết nhầm là 50-60 triệu" thì vòng sau anh không muốn tham gia nữa có được không” thì bạn ý cũng bảo được không sao cả anh ạ. Việc này cũng làm em chủ quan hơn và nghĩ mình không sai luật, mình viết bao nhiêu cũng được", tờ An ninh TV dẫn lời khai của đối tượng Tuấn.
