Thời gian gần đây, giới địa ốc râm ran thông tin về khả năng thanh khoản của dự án Times City, một trong những “lực hút” của dự án này là hạ tầng và dịch vụ được đầu tư vượt trội và liên tục gia tăng quyền lợi cho khách hàng
Căn hộ tại dự án Times City (Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội) chính thức được chào bán trên thị trường từ năm 2011. Mặc dù, thời điểm này, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu “chững lại” nhưng Times City vẫn “đắt như tôm tươi”.
Chỉ trong thời gian ngắn, hàng ngàn căn hộ đã được bán hết, trong đó, có không ít sàn bất động sản và giới cò đất đã “ôm trọn” cả một mặt sàn. Các căn hộ được mua đi bán lại với mức giá chênh từ vài chục đến vài trăm triệu đồng/căn, tùy theo vị trí, hướng và diện tích.
Các chuyên gia địa ốc cho rằng vị trí đẹp, gần trung tâm thành phố và uy tín của chủ đầu tư Vingroup là hai nhân tố chính lý giải về “cơn sốt lạ Times City”.
Giai đoạn 2011-2013, dù không tránh khỏi sự trầm lắng chung của thị trường song ngay khi bất động sản có tín hiệu ấm lên, Times City cũng lại là một trong những dự án đầu tiên “có sóng” trở lại.
Theo tìm hiểu của phóng viên, hiện các căn hộ của dự án đang được bán với mức giá từ 30 triệu đồng/m2 trở lên tùy theo tầng, hướng và diện tích căn hộ. Một số căn đẹp, thậm chí được mua đi bán lại với giá lên đến 40 triệu đồng/m2. Và nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu có lãi khi bán chênh từ vài chục đến vài trăm triệu đồng/căn hộ.
Sức nóng Times City đã được chứng minh trong 5 ngày mở bán căn hộ đã hoàn thiện dành riêng cho cư dân (từ 17/3 – 21/3/2014). Một lượng lớn căn hộ đã được giao dịch thành công ngay trong ngày mở bán đầu tiên.
“Hiện các căn hộ tại đây đang được nhiều khách tìm mua do dự án có vị trí đắc địa, các tiện ích, dịch vụ phục vụ con người đều đã hoạt động và đẳng cấp”, một cò đất này cho biết.
Báo cáo về thị trường bất động sản cũng cho thấy, trong quý I, lượng giao dịch qua sàn ở Hà Nội lên đến 1.500 trường hợp, gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. 15 ngày đầu của tháng 4 đã có tới 800 lượt giao dịch thành công, trong đó, giao dịch tăng cao tại những dự án nhà ở thương mại có giá bán phù hợp, đã bàn giao hoặc đang hoàn thiện như dự án Times City và Royal City của Vingroup, Văn Phú Victoria…
Theo các chuyên gia địa ốc, dự án Times City gây “sốt” thị trường thời gian vừa qua là do có mức giá hợp lý, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đẳng cấp và chủ đầu tư có nhiều ưu đãi với khách hàng.
Có thể thấy, Times City sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ và các dịch vụ, tiện ích đẳng cấp đang được dần hoàn thiện của cả khu đô thị. Trong đó, nổi bật là hệ thống Vincom Mega Mall Times City - một trong những trung tâm vui chơi, giải trí, mua sắm lớn nhất Hà Nội.
Ngoài ra, Times City còn rất nhiều các tiện ích khác như: cụm bể bơi 4 mùa trong nhà lớn nhất Việt Nam; Hệ thống trường học tiêu chuẩn quốc tế Vinschool; Thủy cung lớn nhất Việt Nam; Bệnh viện Đẳng cấp Quốc tế Vinmec…
Không chỉ cung cấp cơ sở hạ tầng vượt trội, chủ đầu tư còn thiết lập một hệ thống dịch vụ đẳng cấp mang thương hiệu Vinhomes nhằm đem đến cho cư dân tiêu chuẩn sống mới với phong cách hiện đại và tiện ích, tạo nên môi trường sống lý tưởng, đặc biệt phù hợp với những người trẻ năng động.
Với những tiện ích phục vụ cư dân đẳng cấp, cùng với sự ấm lên của thị trường bất động sản, không khó hiểu khi nhiều căn hộ tại Times City lại tiếp tục “gây sốt” trên thị trường bất động sản Hà Nội các tháng cuối năm 2013 - đầu 2014.
Đặc biệt, hiện chủ đầu tư dự án này đang thực hiện chính sách tri ân khách hàng với việc miễn 10 năm phí dịch vụ; tặng thêm cho cư dân cơ sở vật chất như sảnh 5 sao; bể bơi 4 mùa trong nhà, các sân tập thể thao…
Ngoài ra, chủ sở hữu căn hộ Times City cũng được hưởng nhiều chính sách ưu đãi rất hấp dẫn khác như phí nước nóng chỉ 30 ngàn đồng/m3 trong vòng 10 năm; miễn học phí 1 năm tại Vinschool và ưu đãi 50% cho năm thứ 2; tặng gói chăm sóc sức khỏe Vinmec cho cả gia đình… cùng nhiều hiện vật; dịch vụ hấp dẫn khác.
“Các dự án đã hoàn thiện và đầy đủ về hạ tầng luôn có sức hút với khách hàng và tăng giá trị vì sau một thời gian dài mua nhà trên giấy, nhiều khách hàng mất niềm tin vào dự án và chủ đầu tư. Vì vậy, dù giá cao nhưng những dự án “chìa khóa trao tay” chắc chắn sẽ được khách hàng chọn mua”, GS Đặng Hùng Võ phân tích.
