“Đất vàng“ dự án thành nơi... “trồng” cỏ
Nằm ở vị trí đắc địa của quận Tây Hồ, khu đô thị Ngoại giao đoàn từng là địa chỉ "nhòm ngó" của những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. Tuy nhiên, suốt nhiều năm qua, chủ đầu tư vẫn không thể triển khai rầm rộ cả một dự án quy mô gần hồ Tây.
Khảo sát của phóng viên cho thấy, nhiều khu đất ở dự án này được cấp lại cho các doanh nghiệp thứ cấp. Theo đó, đa phần các tiểu dự án trong tổng thể quy mô khu đô thị vẫn chưa thể triển khai.
Hiện tại, mới chỉ có một số nhà đầu tư thứ cấp tiến hành được một số hạng mục. Ngoài ra, một số tòa nhà dù đã được xây dựng nhưng mới chỉ hoàn thiện phần thô, hoặc mới nhoi lên được một số tầng thì dừng lại, mặc cho sắt thép bị gỉ sét.
Rầm rập chào bán dự án đón gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ
Nhằm đón đầu gói cứu trợ bất động sản trị giá 30 nghìn tỷ, nhiều doanh nghiệp đã mạnh dạn bung hàng, bán dự án.
Công ty cổ phần Bất động sản Nam Việt đang chuẩn bị mở bán 100 căn hộ dự án Hưng Phát, thuộc huyện Nhà Bè, TPHCM. Các căn hộ có diện tích từ 55 -97 m2. Theo chủ đầu tư, người mua sẽ thanh toán 60% giá trị căn hộ là sẽ được nhận nhà với nội thất hoàn thiện, phần còn lại sẽ được thanh toán trong vòng 2 năm không lãi suất.
Ngày 25/5 tới, Công ty Phú Mỹ Hưng cũng sẽ chính thức tung ra thị trường giai đoạn 2 của dự án Happy Valley với 165 căn hộ, tập trung ở 2 block G và H.
Dù chưa công bố thời gian chính thức mở bán nhưng Hòa Bình House – đơn vị phân phối dự án Green Hills cũng đã tiết lộ kế hoạch mở bán căn hộ tại dự án này trong tương lai gần.
Dự án Kim Văn - Kim Lũ: Cò tiết lộ mánh khóe tăng giá lách luật của chủ đầu tư
Hiện nay giá chênh của chung cư Kim Văn - Kim Lũ được “cò” tại sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh “hét” từ 70 - 140 triệu đồng/căn hộ. Chỉ sau khi mở bán dự án hơn một tháng tiền chênh tăng liên tục, khách hàng bình dân muốn tìm mua một căn hộ giá rẻ từ chủ đầu tư thì chỉ nhận được câu trả lời hết hàng. Thông qua “cò” họ mua nhà giá rẻ được cho là “rẻ thứ 2 Hà Nội” mà chẳng hề rẻ tí nào.
Theo “cò” tên T tại sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh thì hiện nay cả tòa nhà dự án Kim Văn - Kim Lũ chỉ còn khoảng 200 căn trống.
Dự án Văn Phú: Chậm nộp tiền, khách hàng sẽ bị phạt theo
Trong khi một số chủ đầu tư nỗ lực tìm kiếm mọi nguồn lực để triển khai dự án đúng với cam kết của khách thì việc khách hàng vịn mọi cớ để kéo dài việc chậm nộp tiền đã khiến nhiều dự án tiếp tục bị chậm tiến độ. Dự án Văn Phú – Victoria (Hà Đông, Hà Nội) là một trong những ví dụ điển hình nhất đang phải đối mặt với tình trạng này.
Trước tình trạng khách hàng chậm nộp tiền, chủ đầu tư đã nhiều lần gửi thông báo thúc giục trong đó đưa ra hình thức phạt chậm nộp nếu khách hàng tiếp tục chây ỳ. Tuy nhiên, mọi cố gắng đều không đem lại kết quả. Tranh cãi kéo dài, một số khách hàng đã có đơn kiến nghị gửi cơ quan chức năng để “tố” chủ đầu tư dự án Văn Phú phạm luật.
