Hà Nội: Giá chung cư tiếp tục giảm mạnh
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý 2/2013 của một số khu vực trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó, tất cả các loại căn hộ thuộc các phân khúc đều giảm mạnh so với thời điểm quý 1/2011, đặc biệt là phân khúc chung cư trung cấp. Trong đó, quận Hà Đông là nơi có giá giảm mạnh nhất với 33%, tiếp đến là huyện Từ Liêm giảm 30%, Đống Đa 23%, Thanh Xuân 22% và khu vực giảm ít nhất là Cầu Giấy với 17%.
281 khách hàng dốc túi nộp tiền Usilk City
Chiều ngày 13/8/2013, Ban đại diện khách hàng đã có buổi làm việc với Công ty CP Sông Đà Thăng Long (STL) để chốt tiến độ thi công cụm CT1 dự án Usilk City.
Tính đến hết ngày 12/8, đã có 281 khách hàng ký phụ lục và đồng ý với phương án khách hàng quản lý dòng tiền tại Dự án Usilk City. Tổng số tiền khách hàng cam kết nộp khoảng hơn 100 tỷ đồng.
Nhan nhản biệt thự triệu đô đẹp lung linh không người ở
Theo báo cáo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, trong quý 2/2013 giá biệt thự, liền kề vẫn tiếp xu hướng giảm, Mê Linh giảm khoảng 30%, Từ Liêm khoảng 20%, Long Biên và Hoài Đức giảm khoảng 7%...Cũng theo nghiên cứu của công ty này trên địa bàn HN có khoảng 9000 căn biệt thự mới hoàn thiện, nhưng có tới 60% là không có người ở.
Qua khảo sát thực tế cho thấy, một số khu đô thị hiện nay về cơ bản đã hoàn thiện nhưng gần như rất nhiều biệt thự đang để hoang, trong khi giá trị của biệt thự có thể lên đến cả triệu đô la.
Căn hộ nhỏ, giá rẻ tiếp tục "đắt hàng"
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tình hình giao dịch 6 tháng đầu năm của phân khúc căn hộ chung cư có diện tích nhỏ, giá cả hợp lý, vị trí thuận lợi và nhà ở đã hoàn thiện vẫn có tính thanh khoản cao, giao dịch có chiều hướng tăng. Trong khi đó, giao dịch của căn hộ cao cấp, nhà thấp tầng, đất nền không có nhiều biến động.
Có thể dễ dàng điểm qua các dự án căn hộ nhỏ, giá rẻ có nhiều giao dịch thành công như khu đô thị mới Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội, hiện chủ đầu tư đã bán thành công 118/144 căn hộ có diện tích từ 47- 69 m2.
Như vậy chỉ trong khoảng nửa tháng mở bán, 80% số căn hộ diện tích nhỏ có giá bán trung bình 13,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) của khu đô thị mới Đặng Xá đã bán hết.
