Hà Nội là thành phố được coi là “khó ở” vì giá nhà đất luôn ở vào thế… ngất ngưởng. Tuy nhiên, trong giai đoạn này, Hà Nội cũng hòa chung vào phân khúc nhà giá rẻ với hy vọng thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trở lại.
Ngay từ cuối tháng 9, chủ đầu tư Hanoiland đã rao bán 29 căn hộ chung cư mini Nhật Tảo 6 với mức giá bán từ hơn 400 triệu tới hơn 800 triệu đồng/căn.
Diện tích căn hộ từ hơn 30m2 tới gần 60m2, thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, bếp nối liền với phòng khách, 1 phòng vệ sinh và ban công. Tiện ích xung quanh khá đầy đủ như gần trường học, chợ, gần nơi gửi xe ô tô, dân trí cao, giao thông thuận tiện, không khí thoáng mát.
Để người mua nhà giá rẻ tại Hà Nội tránh bị ảnh hưởng quan niệm “của rẻ là của ôi” và tăng sự yên tâm về pháp lý, chủ đầu tư của dự án này cam kết tách sổ hồng cho từng căn hộ trong thời gian 18 tháng kể từ khi bàn giao nhà.
Chủ đầu tư Hanoiland còn tung ra hàng loạt các dự án nhà giá rẻ. Đặc biệt, chỉ cần không đến 500 triệu đồng, người mua nhà đã có thể sở hữu một căn hộ ngay tại khu Đông Ngạc (quận Từ Liêm).
Thực tế, nhà giá rẻ tại Hà Nội ở mức dưới 500 triệu không nhiều, chủ yếu tập trung ở các quận xa trung tâm Hoàn Kiếm khoảng 8 – 9 km.
Người mua nhà giá rẻ tại Hà Nội có thể tham khảo những dự án ở các quận Từ Liêm và Tây Hồ, giá khoảng từ hơn 400 triệu tới hơn 800 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, những căn hộ này diện tích chưa đầy 40 m2 và chỉ phù hợp với những hộ gia đình trẻ, ít người.
Với số tiền dưới 1 tỷ đồng, người mua nhà có thể chọn cho mình một căn hộ thuộc tòa nhà chung cư giá rẻ Khương Hạ (quận Thanh Xuân). Giá dao động từ 800 – hơn 900 triệu đồng/căn.
Diện tích từ 40 – hơn 50m2 với khá nhiều tiện ích như: gần Royal City, Pico Plaza, gần các trường học, trung tâm y tế…
Những căn hộ này đều có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, nhà vệ sinh và ban công. Thiết kế không gian rộng rãi, thoáng mát, tận dụng tối đa gió và ánh sáng tự nhiên.
Dự án Gemex Tower của Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA với hơn 1000 căn hộ được chào bán từ tháng 10 vừa qua. Phần lớn các căn hộ có diện tích vào khoảng từ hơn 50 đến 70m2, và có giá từ 13 triệu đồng/m2. Đây là dự án nằm trong khuôn viên Khu đô thị Lê Trọng Tấn – Gelexico (Hoài Đức).
Bên cạnh đó, người mua nhà giá rẻ tại Hà Nội có thể tham khảo thêm nhiều dự án mới mọc lên, hay những dự án cũ được tái khởi động trở lại như tổ hợp chung cư Bright City (huyện Đan Phượng) của Công ty Cổ phần bất động sản AZ. Dự án này hiện có 80% là nhà ở xã hội.
Dự án nhà giá rẻ CT Number One (khu đô thị Vân Canh, Hoài Đức) với giá dao động từ 11 – 13 triệu đồng/m2 cũng là một dự án mới đang được nhà đầu tư này chào bán.
Mới đây, Liên minh sàn bất động sản R9+ cũng vừa mở bán căn hộ Thăng Long Victory, giá bán từ 13,5 triệu đồng/m2, tương đương tổng giá trị căn hộ khoảng từ 800 triệu đồng.
Dự án này nằm trên mặt đường Đại lộ Thăng Long, thuộc địa phận huyện Hoài Đức và cách BigC Thăng Long khoảng 6km. Diện tích mỗi căn hộ giá rẻ của Thăng Long Victory trong khoảng từ gần 60m2 đến hơn 90m2.
Các chủ đầu tư đang có sự cố gắng trong việc xây dựng các dự án giá rẻ nhưng đảm bảo về chất lượng, pháp lý cũng như các tiện ích xung quanh. Bởi vậy, người mua nhà giá rẻ tại Hà Nội không chỉ có nhiều sự lựa chọn mà còn yên tâm hơn khi quyết định an cư.
