Trong báo cáo kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản Tp.HCM do công ty Savills cung cấp cho thấy, thị trường bất động sản tại Tp.HCM trong quý 2 có mức tăng khá mạnh.
Trong phân khúc đất nền, 3 dự án đất nền tại quận 7, quận 9 và Nhà Bè gia nhập thị trường trong quý này, cung cấp thêm 335 nền. Tổng nguồn cung thị trường sơ cấp vào khoảng 1.140 nền, giảm -11% theo quý và tăng mạnh 144% theo năm.
Quận 9 tiếp tục là nơi phân phối nhiều dự án biệt thự/nhà liền kề nhất, trong khi đó Nhà Bè đóng góp nguồn cung lớn nhất trong phân khúc đất nền.
Hình minh họa
Thị trường biệt thự/nhà liền kề hoạt động rất tốt trong quý này do nguồn cung tăng đáng kể từ những dự án mới gia nhập thị trường cộng với lượng giao dịch tăng thêm trong phân khúc nhà ở giá thấp. Số lượng giao dịch biệt thự/ nhà phố tăng lên đáng kể 176% so với cùng kì năm trước, chủ yếu từ những dự án nhà tại quận 9.
Số lượng giao dịch của phân khúc đất nền tăng mạnh 118% so với quý trước. Những dự án tại quận 8 hoạt động khả quan nhất, chiếm khoảng 27% tổng lượng giao dịch.
Phân khúc đất nền hoạt động tốt tiếp tục cho thấy xu hướng mua đất nền và tự thi công nhằm có được sự kiểm soát tốt hơn về chất lượng xây dựng đồng thời giảm thiểu chi phí thi công.
Nguồn cung tương lai được dự đoán vào khoảng 53.500 căn đến từ 137 dự án trong vòng 8 năm tới. Khoảng 1.370 căn từ 10 dự án được kì vọng sẽ gia nhập thị trường trong năm 2014.
