Trong khi đó, mức giá sơ cấp cao nhất cho biệt thự đạt 100 triệu đồng/m2 tại quận Tây Hồ. Thấp nhất ở huyện Mê Linh ở mức 11,6 triệu đồng/m2.
Tính trung bình, giá thứ cấp đối với biệt thự là 48,8 triệu đồng/m2, tăng 0,1% theo quý, và 60,3 triệu đồng/m2 đối với nhà liền kề, tăng 0,9% theo quý.
Trong quý II/2015, tổng nguồn cung biệt thự và liền kề tại thị trường Hà Nội đạt khoảng 30.100 căn từ 110 dự án.
Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 1.030 căn và nguồn cung thứ cấp đạt khoảng 29.060 căn. Một dự án mới thuộc quận Từ Liêm được ghi nhận trong quý, cung cấp thêm 46 biệt thự.
Các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, thiết kế đẹp, và môi trường sống tốt vẫn tiếp tục thu hút được người mua.
Biến động giá thứ cấp phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội trong quý II/2015. Nguồn: Nghiên cứu và Tư vấn Savills.
Theo dự báo của Savills, từ quý II/2015 trở đi, có 75 dự án biệt thự/liền kề tương lai tại 16 quận sẽ cung cấp thêm khoảng 8.600 ha cho thị trường Hà Nội.
Đến cuối năm 2015, có 4 dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường, ba dự án trong số đó sẽ cung cấp khoảng 390 căn.
Savills cũng nhận định, Luật nhà ở mới có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 có thể thúc đẩy nhu cầu mua, thuê biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội từ người nước ngoài tăng lên.
