Trong quý I/2013 tổng nguồn cung diện tích văn phòng đạt xấp xỉ 1.123.000m2 đến từ 139 dự án, tăng mạnh 14% so với cùng kỳ năm trước.
Cụ thể, một tòa nhà hạng C trên đường Tôn Đức Thắng gia nhập thị trường quý này, cung cấp khoảng 2.300m2, trong khi đó hai tòa nhà hạng B với tổng diện tích 15.400m2 ra khỏi thị trường do được dùng vào mục đích bán lẻ hoặc do chủ đầu tư sử dụng. Hạng B cung cấp khoảng 458.300m2 từ 43 tòa nhà, chiếm 41% thị phần, theo sau là hạng C (35%) và hạng A (24%).
Công suất trung bình của hạng A đạt 75%, tăng 2% theo quý trước, công suất hạng B đạt 77% và của hạng C là 79%. Những tòa nhà ở khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục được lấp đầy do những khách thuê có thể thuê diện tích lớn hơn với mức giá hợp lý.
Savills ước tính đến năm 2015, 62 dự án văn phòng mới cung cấp khoảng 867.000m2 dự kiến gia nhập thị trường. Theo đó, việc cạnh tranh giữa những tòa nhà văn phòng tiếp tục tăng lên, những khách thuê hiện tại vẫn đang tìm kiếm những tòa nhà có giá thuê rẻ mà chất lượng tốt.
