Dự án có tổng vốn đầu tư 300 triệu USD, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 639.842 m2 trên khu đất rộng 72.524 m2, tọa lạc tại vị trí vàng của Yangon, Myanmar. Dự kiến, trong giai đoạn 1, Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) sẽ đưa khối văn phòng cho thuê vào hoạt động giữa năm 2014 và khách sạn 5 sao hoạt động vào cuối năm 2014.
Theo ông Đoàn Nguyên Đức, bầu Đức Chủ tịch HĐQT HAGL, lợi thế của Tập đoàn khi triển khai dự án này là đã ký hợp đồng thuê đất dài hạn đến 70 năm với giá đất trả một lần rất thấp, trong khi các nhà đầu tư vào sau còn đang ở bước làm các thủ tục đấu giá với mặt bằng giá đất đã lên cao. Vì thế, HAGL dồn lực đảm bảo tiến độ dự án để có thể đưa vào kinh doanh trước khi các dự án cạnh tranh khác bắt đầu khởi công.
HAGL đã được cấp đất giá khoảng 740 USD/m2, trong khi hiện giá đất tại khu vực quanh dự án này vào khoảng 7.000 USD/m2. HAG đã chuyển trả toàn bộ tiền đất một lần. KPH tại Myanmar của HAGL vẫn đảm bảo lợi thế cạnh tranh là chi phí thấp, có công ty xây dựng, có nguồn vật liệu xây dựng là gỗ, đá với giá thành thấp và nhập khẩu vật liệu về Myanmar với giá cạnh tranh so với giá ở Việt Nam.
Giá cho thuê văn phòng tại TP. Yangon hiện vào khoảng 80 USD/m2/tháng, giá thuê khách sạn khoảng 300 USD/phòng/đêm. Dự án KPH tại Myanmar chiếm khoảng 20% tổng tài sản HAGL.
