Chủ đầu tư, nhà phân phối đổ lỗi
Ngày 22/8, hơn 100 khách hàng mua nhà tại dự án The Sunrise Bay hay con gọi là dự án Vầng trăng khuyết (quận Thanh Khê, Đà Nẵng) do công ty The Sunrise Bay làm chủ đầu tư và công ty Nova Đà Nẵng phân phối đã có buổi làm việc với 2 đơn vị trên nhằm yêu cầu bàn giao nhà theo hợp đồng đã ký kết.
Đây là dự án đang bị Thanh tra Chính phủ thanh tra toàn diện kể từ năm 2017 do có những vi phạm trong quá trình chuyển nhượng đất đai liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (Vũ "nhôm").
Tại buổi đối thoại, ông Trần Đức Huỳnh, Giám đốc công ty The Sunrise Bay, cho biết dự án bắt đầu nhận hợp đồng đặt cọc từ đầu năm 2016 với hơn 1.400 khách hàng mua nhà. Tuy nhiên, đến thời điểm tháng 12/2017, Thanh tra Chính phủ có quyết định thanh tra toàn bộ dự án nên việc xây dựng bị đình trệ.
Ông Trần Đức Huỳnh, Giám đốc Công ty The Sunrise Bay, đỗ lỗi do chậm công bố kết luận Thanh tra Chính phủ nên dự án bị đình trệ
"Đã hơn 2 năm nhưng hiện tại chúng tôi không biết thời điểm có kết luận của Thanh tra Chính phủ. Chúng tôi rất hy vọng kết luận này sớm được công bố để thực hiện tiếp dự án trở lại.
Công ty chúng tôi đang rất khó khăn vì dự án bị thanh tra, phải cắt giảm nhân sự", ông Huỳnh nói.
Ông Huỳnh cũng kể khổ khi cho biết bị thiệt hại rất nhiều. Các đối tác xây dựng, thi công, thiết kế, nhà thầu phải rút hết vì dừng thi công quá lâu.
"Bây giờ chỉ chờ vào kết luận của Thanh tra Chính phủ", ông Huỳnh nói.
Trong khi đó, bà Phạm Xuân Thủy, Trưởng phòng chăm sóc khách hàng công ty Nova Đà Nẵng, cho hay, bà đại diện cho nhóm cổ đông mới mua lại cổ phần từ nhóm cổ đông cũ của công ty.
Bà Thủy tái khẳng định không biết thời điểm dự án triển khai trở lại do đang nằm trong quá trình thanh tra của Thanh tra Chính phủ.
Hàng trăm khách hàng tham dự cuộc đối thoại trong bức xúc
"Chúng tôi mua lại cổ phần từ cổ đông là công ty Novaland thì rất hy vọng vào dự án. Tuy nhiên, dự án phát sinh sự việc bị thanh tra là ngoài ý muốn.
Công ty Nova Đà Nẵng sẽ bảo toàn số tiền mà khách hàng đã đặt cọc và sẽ cố gắng hoàn trả lại", bà Thủy nêu ý kiến.
Chủ đầu tư, nhà phân phối bỏ dở buổi đối thoại, hàng trăm khách hàng bức xúc
Ý kiến bà Thủy nêu lên ngay lập tức bị khách hàng la ó, phản đối. Một khách hàng cho biết dự án mở bán vào năm 2016 với mỗi căn có giá thấp nhất khoảng trên dưới 4 tỉ đồng.
"Chúng tôi không đồng tình với việc trả lại tiền đặt cọc vì giá bất động sản hiện tại đã tăng lên gấp nhiều lần so với thời điểm đặt mua từ 2016.
Mỗi căn ở đây hiện nay có giá không dưới 12 tỉ đồng. Họ muốn trả lại tiền cọc do bị thanh tra hay đây là chiêu lật kèo", khách hàng tên Vinh đến từ Nghệ An bức xúc.
Các khách hàng có mặt tại buổi đối thoại liên tục đặt câu hỏi nhưng chủ đầu tư, nhà phân phối chỉ gói gọn việc trả lời rằng phải đợi kết luận từ Thanh tra Chính phủ. Nhiều người đã lớn tiếng phản đối với cách trả lời vô trách nhiệm từ 2 đơn vị liên quan.
Khách hàng bức xúc khi không được bàn giao nhà đúng tiến độ
"Các anh chị phải xác định thời điểm thi công trở lại của dự án và thời hạn giao nhà như những cam kết đã ký trong hợp đồng đặt cọc. Công ty anh chị đã đầu tư thì lời hay lỗ phụ thuộc vào thị trường. Không thể nói đền lại số tiền đã đặt cọc.
Các anh cần có văn bản gửi cơ quan chức năng đề nghị sớm công bố kết luận thanh tra, nếu cần thiết chúng tôi sẽ ký đơn chứ không thể nói miệng", khách hàng tên Sơn bức xúc.
Trả lời khách hàng, ông Huỳnh lặp lại tuyên bố việc triển khai dự án hoàn toàn phụ thuộc vào kết luận của Thanh tra Chính phủ.
"Chúng tôi cũng đã có nhiều văn bản gửi đến cơ quan chính quyền để đôn đốc việc sớm thông báo kết luận nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời", ông Huỳnh nói và sau đó cùng với đại diện nhà phân phối bỏ dở cuộc đối thoại để đi vào bên trong văn phòng, bỏ lại hơn 100 khách hàng đang bức xúc.
Đại diện chủ đầu tư, nhà phân phối bỏ đi giữa cuộc đối thoại khiến khách hàng bức xúc
Được biết, dự án The Sunrise Bay được khởi công vào cuối tháng 2/2008 do Công ty TNHH Deawon Cantavil thuộc Tập đoàn Daewon (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư với tên gọi khu đô thị quốc tế Đa Phước (tên khác là dự án Vầng Trăng Khuyết).
Chủ đầu tư dự án hy vọng sẽ biến đây trở thành khu đô thị lớn nhất với tham vọng nâng tầm đô thị của TP.Đà Nẵng vào thời điểm đó.
Tuy nhiên, Công ty TNHH Deawon Cantavil thuộc Tập đoàn Daewon (Hàn Quốc) gặp khó khăn nên chuyển nhượng lại dự án cho Công ty Nova 79 do Phan Văn Anh Vũ (Vũ "nhôm") làm chủ. Trong quá trình chuyển giao, tên dự án được đặt lại là The Sunrise Bay.
Năm 2017, dự án tiếp tục đổi chủ khi công ty Nova 79 chuyển toàn bộ cổ phần đang nắm giữ dự án cho công ty CP Thương mại Đầu tư Phát triển Hoàng Huy (có trụ sở tại TP.HCM).
Liên quan đến vụ việc, ông Đặng Việt Dũng, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, đã chỉ đạo Sở Xây dựng nghiên cứu trả lời đơn cầu cứu của người dân và đưa ra hướng giải quyết phù hợp.
Khách hàng bức xúc tại dự án The Sunrise Bay