Theo Insider, Indian Creek được gọi boongke của tỷ phú bởi đây là một trong những nơi sinh sống của cộng đồng người giàu có với an ninh cao bậc nhất thế giới. Dẫu chỉ có vài chục ngôi nhà nhưng nơi đây được xem như một đô thị riêng biệt.
Năm 1939, cơ quan lập pháp Florida đã hợp nhất Indian Creek theo một đạo luật không còn tồn tại cho phép 25 hộ gia đình trở lên có thể thành lập một thị trấn. Hiện khoảng 42 người đang sinh sống trên hòn đảo thuộc vịnh Biscayne, Miami, trong đó có Ivanka Trump hay Tom Brady.
An ninh tuyệt đối, không phải ai cũng có thể vào
Theo Insdier, hiện có 41 lô bất động sản bao quanh chu vi hòn đảo nhằm đem đến tầm nhìn ra biển hoặc thành phố. Khu vực trung tâm là sân golf và câu lạc bộ đồng quê.
"Indian Creek là hòn đảo rộng khoảng 122 ha nằm trên vùng biển xinh đẹp của vịnh Biscayne. Nơi đây được công nhận là một trong những cộng đồng giàu có và an ninh nhất ở bãi biển Miami và trên thế giới", Michael Light, giám đốc cao cấp của bộ phận bán hàng xa xỉ tại Douglas Elliman nói về hòn đảo.
Để vào đây, bạn cần phải là cư dân hoặc có tên trong sách khách truy cập đã được xác minh. Khách chỉ có thể đến đảo này bằng ô tô thông qua một cây cầu duy nhất, nối Surfside với "đảo tỷ phú".
"Vào tháng 5/2019, tôi có một chuyến tham quan đến đảo Indian Creek. Do tên tôi có trong danh sách khách mời nên không gặp vấn đề gì. Nếu có người lạ mặt hay hành vi bất thường, họ lập tức bị chặn lại", cây bút Katie Warren - chủ nhân chuyến tham quan - viết trên Insider.
Hiện 13 sĩ quan cảnh sát chuyên trách bảo vệ hòn đảo bằng cả đường bộ và đường biển. Chính quyền của hòn đảo đã có cuộc thảo luận về việc thiết lập một hệ thống an ninh bằng tia laser xung quanh bờ biển để ngăn chặn bất kỳ kẻ xâm nhập nào bằng đường biển.
Hòn đảo còn đặc biệt ở chỗ du khách tham quan không được phép đi bộ quanh đảo. Họ chỉ được ngắm cảnh và chụp ảnh thông qua cửa kính ô tô.
Theo lời của chuyên gia môi giới cư dân ở đây là những người khó tính. Họ quan tâm nhiều đến quyền riêng tư. Các căn biệt thự đều nằm sau những cánh cổng và đa số được trồng những hàng cây cao xung quanh nhằm đem đến không gian riêng.
Những căn biệt thự "nóng bỏng tay"
Hồi 2021, Tom Brady - ngôi sao vừa chiến thắng lần thứ 7 tại giải Super Bowl được cho là chi 17 triệu USD mua bất động sản trên Indian Creek. Theo Realtor, giá niêm yết trung bình bất động sản trên Indian Creek là 21,2 triệu USD.
Tháng 2/2019, một bất động sản ở Indian Creek được "hét giá" trên thị trường đến 50 triệu USD. Căn nhà phá kỷ lục biệt thự gia đình đắt nhất từng được rao bán ở Miami.
Dẫu đắt đỏ song điều đáng nói là bất động sản ở đây hiếm khi được rao bán. Thời điểm phóng viên của Insider ghé thăm nơi đây chỉ có duy nhất một căn rao bán được thiết kế với kiến trúc Địa Trung Hải gồm 8 phòng ngủ và chào bán với mức giá lên đến 24 triệu USD.
Quyền riêng tư của đảo buộc du khách phải tuyệt đối tuân thủ. Khách VIP có thể tham quan và chụp hình ngôi nhà được rao bán. Các thứ khác trên đảo, bạn không được tự do chụp hình nếu không có sự cho phép của đội an ninh.
Giá cao song không phải dễ dàng có thể sở hữu những căn biệt thự tại hòn đảo. Những thương vụ mua bán chỉ diễn ra nhờ sự quen biết. Vì thế, cư dân tại đây không chỉ giàu có mà còn phải thuộc tầng lớp quyền lực trong xã hội.
Chủ nhân của hòn đảo là ai?
Cư dân trên đảo gồm các nhà đầu tư nổi tiếng, tỷ phú, huấn luyện viên chuyên nghiệp, người mẫu và cả ca sĩ. Thậm chí, các thượng nghị sĩ Mỹ cũng sở hữu biệt thự đắt đỏ ở đây.
Trong số đó, nổi tiếng nhất là siêu mẫu Adriana Lima, tỷ phú Eddie Lampert và gần đây nhất là vợ chồng cầu thủ bóng bầu dục Tom Brady.
Chuyên gia môi giới cho biết một trong những cư dân nổi tiếng nhất của hòn đảo là ca sĩ Julio Iglesias. Năm 2017, Iglesias bỏ ra 150 triệu USD để mua 4 lô đất liền kề trên đảo. Vợ chồng Ivanka Trump và Jared Kushner đã mua lại một căn biệt thự của Iglesias với giá 32 triệu USD.
Ca sĩ, diễn viên Ricky Martin cũng từng sinh sống trên đảo. Theo Getty, căn hộ của anh khá nhỏ so với những ngôi nhà trong khu vực.
Tỷ phú bất động sản Carl Icahn cũng sinh sống tại "đảo tỷ phú". Ông đã trả 7,5 triệu USD cho biệt thự rộng đến 1.300 m2 vào năm 1997 trên đảo. Dohn Sulah, cựu huấn luyện viên trưởng của đội bóng bầu dục Miami Dolphins cũng từng sống trong căn biệt thự đắt đỏ trên đảo suốt 20 năm.