Theo đó, giá bán trên thị trường nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh đang tiếp tục xu hướng tăng.
Đối với thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ tăng cao, đặc biệt là phân khúc trung cấp.
Trong đó ghi nhận mức tăng giá mạnh ở khu vực Quận 2 và Quận 4. Các dự án biệt thự, nhà phố giá bán duy trì xu hướng tăng từ giai đoạn trước, chủ yếu là các dự án quy mô lớn giá rẻ ở Quận 9.
Ở thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ tăng tại tất cả các phân khúc với mức tăng đáng kể từ 5 -7% ở nhiều dự án.
Được biết, trong quý I/2016, lượng mở bán căn hộ của các chủ đầu tư duy trì ở mức cao, với 9.720 căn, tăng 28% theo quý và 63% theo năm.
Đặc biệt, phân khúc trung cấp đóng góp hơn 50% lượng cung. Song biệt thự và nhà phố, lượng cầu đã “đảo chiều” giảm 44% so với mức cao kỷ lục quý IV/2015.
Điểm đáng chú ý, lượng cầu đạt cao, bán ra 9.000 căn, chủ yếu là loại căn hộ trên 1.000USD/m2tại Quận 7 và Quận Bình Thạnh.
Ông Stephen Wyatt, Giám đốc Điều hành JLL Việt Nam nhận định, trong 3 quý tới của năm 2016, nguồn cung căn hộ sẽ tiếp tục đạt cao và đa dạng với lượng mở bán kỳ vọng ở mức 20.000 căn và lượng hoàn thành ở mức 15.000 căn.
Sẽ có nhiều dự án quy mô “chào sân” trong năm nay và giá bán sẽ vẫn còn tăng thêm. Lượng cung dồi dào và uy tín chủ đầu tư là những yếu tố kích thích sức cầu.
