Em trai Bí thư TP Thanh Hóa kinh doanh không phép ở khu du lịch, ẩm thực hoành tráng

Xây dựng hàng loạt công trình lớn

Trao đổi với PV, ông Lê Anh Xuân, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa cho biết, ngày 18/5, các cơ quan chức năng đã có báo cáo về kết quả kiểm tra, rà soát việc quản lý, sử dụng đất trang trại tổng hợp cá - lúa của gia đình ông Nguyễn Xuân Hương ở xã Quảng Thịnh, TP Thanh Hóa.

Theo báo cáo, khu đất trang trại tổng hợp cá - lúa của gia đình ông Nguyễn Xuân Hương thuê trước đây do Ban kinh tế huyện ủy Quảng Xương cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tây Hồ thuê đất để đầu tư vào tháng 4/1998.

Do hiệu quả không cao, sau 4 năm giao khoán sản lượng cho các hộ (từ năm 2002-2006), công ty đã chấm dứt hợp đồng với các hộ, bàn giao đất cho huyện ủy Quảng Xương quản lý, đồng thời yêu cầu Huyện ủy đánh giá tài sản trên đất nhưng chưa thống nhất được giá trị tài sản.

Năm 2007, sau khi được huyện ủy Quảng Xương giao quản lý, UBND xã Quảng Thịnh cho ông Bùi Sỹ Định - người địa phương thuê.

Tuy nhiên, do không thực hiện được việc thanh lý tài sản trên đất giữa Công ty trên và Huyện ủy Quảng Xương nên xảy ra khiếu kiện, tranh chấp kéo dài giữa hai bên và các đơn vị, cá nhân có liên quan.

Tháng 10/2014, sau khi cùng UBND xã Quảng Thịnh liên hệ với các bên có liên quan để nhận chuyển nhượng lại toàn bộ khu đất, ông Nguyễn Xuân Hương, là doanh nhân ở xã Quảng Thịnh được TP Thanh Hoá cho thuê đất trên để sản xuất, chấm dứt tình trạng tranh chấp, khiếu nại kéo dài.

Khu đất ông Hương được thuê có diện tích 70.363,5m2, trong đó các hạng mục công trình chính được nhận nguyên trạng từ Công ty Tây Hồ (chưa bao gồm thửa đất ở 250m2 phía tây nam khu trang trại do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở năm 2014 từ hộ gia đình liền kề).

Việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo công trình trên đất được thực hiện theo đúng Thông báo số 77/TB-UBND ngày 20/2/2017 của UBND TP.Thanh Hóa.

Một công trình trong khu du lịch ẩm thực của gia đình em trai Bí thư TP Thanh Hóa. Ảnh: Báo giao thông.

Theo các quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của TP.Thanh Hóa thì khu đất trên không nằm trong quy hoạch và bản đồ hiện trạng thể hiện là đất trồng lúa, đất dịch vụ hỗn hợp và đất trang trại. 

Khu đất có đầy đủ quyết định, hợp đồng cho thuê đất của UBND TP.Thanh Hóa để đầu tư thực hiện dự án trang trại kinh tế tổng hợp cá - lúa.

Sau khi được Nhà nước cho thuê đất, ông Nguyễn Xuân Hương đã đầu tư, cải tạo hệ thống ao hồ, chuồng trại chăn nuôi. Các nhà sàn, công trình trên đất vẫn giữ nguyên theo hiện trạng khi nhận bàn giao từ Công ty Tây Hồ.

Quá trình quản lý, sử dụng đã cải tạo lại 2 nhà phía tây khu trang trại, trên cơ sở nếp nhà cũ nhận bàn giao của công ty trên.

Trong đó có 1 nhà làm khu dừng chân cho khách tham quan, 1 nhà làm bảo tàng gốm Tam Thọ (được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 2960/QĐ-UBND về việc cấp giấy phép hoạt động bảo tàng ngoài công lập) với tổng diện tích 459,4m2.

Tạo dựng thêm 5 chòi bằng tre luồng, lợp kè, hệ thống cầu đi trên hồ kết nối các chòi câu cá thư giãn bằng các cột bê tông trên mặt hồ cá, diện tích 113,2m2 để phục vụ cho mục đích thương mại. Cải tạo tầng 2 nhà kho với diện tích 214,6m2 làm dịch vụ thương mại.

Ảnh cổng vào khu ẩm thực, du lịch. Ảnh: Pháp luật TP HCM.

Sử dụng đất sai mục đích, kinh doanh không phép

Kết luận của UBND TP Thanh Hóa chỉ rõ, quá trình sử dụng đất, gia đình ông Nguyễn Xuân Hương đã sử dụng sai mục đích một phần diện tích 327,8m2 vào mục đích kinh doanh ẩm thực, không đúng mục đích được thuê.

Việc hoạt động kinh doanh lĩnh vực ăn uống của gia đình ông Hương cũng chưa được cấp có thẩm quyền cho phép.

Do dự án trang trại tổng hợp cá - lúa của gia đình ông Nguyễn Xuân Hương chưa có trong quy hoạch, nên UBND thành phố giao cho các phòng, ban liên quan chỉ đạo đơn vị tư vấn sớm hoàn thiện việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020.

Trong đó có đề nghị điều chỉnh bổ sung một phần diện tích đất trong dự án trang trại của gia đình ông Hương là đất kinh doang thương mại, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Thành phố yêu cầu gia đình ông Nguyễn Xuân Hương sử dụng đất đúng vị trí, ranh giới khu đất, mục đích sử dụng đất được thuê, giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất; tháo dỡ bảng, biển, dừng các hoạt động liên quan đến kinh doanh ẩm thực...

Đồng thời, yêu cầu các phòng, ban và UBND xã Quảng Thịnh theo chức năng, nhiệm vụ được giao tham mưu cho Chủ tịch UBND thành phố các biện pháp xử lý theo quy định; kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc quản lý, sử dụng đất của hộ ông Hương tại khu đất trang trại.