Đại gia địa ốc chi tiền xây cầu Thủ Thiêm 4
Mới đây, UBND TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 theo hình thức đối tác công tư (Hợp đồng BT).
Theo thiết kế, dự án cầu Thủ Thiêm 4 là cầu dây văng dài 2,1km, nối trung tâm Sài Gòn với Thủ Thiêm. Cây cầu số 4 này có chức năng kết nối giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội giữa Phú Mỹ Hưng (Quận 7) với Thủ Thiêm (Quận 2).
Dự án cầu Thủ Thiêm 4 dự kiến sẽ có tổng vốn đầu tư là 5.254 tỷ đồng, số tiền này chưa bao gồm chi phí lãi vay trong quá trình thi công, các chi phí tài chính có liên quan trong quá trình xây dựng, hoàn vốn và lợi nhuận của nhà đầu tư.
Nhóm các nhà đầu tư tham gia vào dự án này có 1 cái tên khá "hot" trong giới bất động sản là Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt có địa chỉ tại phường Phú Nhuận, Quận 7, Tp.HCM.
Theo tiết lộ của ông Nguyễn Văn Đạt, cổ đông sáng lập, đồng thời là Chủ tịch HĐQT Kiêm Tổng Giám Đốc của công ty, dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 sẽ có sự tham gia của đối tác nước ngoài.
Phát Đạt cho biết, để đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, đổi lại Phát Đạt sẽ phát triển dự án ở 7 lô đất có giá trị 3.000 tỷ đồng ở Thủ Thiêm, và nhiều khu đất "vàng" khác ở trung tâm có giá trị hơn 1.000 tỷ.
Được biết, Phát Đạt chính là 1 trong số các nhà đầu tư đã từng thực hiện hoàn thành Dự án Đầu tư xây dựng công trình cầu Mỹ Lợi từ Km34+826 - Quốc lộ 50 trên địa bàn tỉnh Long An và tỉnh Tiền Giang theo hình thức hợp đồng BOT, với tổng mức đầu tư 1.439 tỷ đồng.
Ông chủ giàu có của Phát Đạt
Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt được thành lập vào năm 2004 với ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư phát triển các dự án bất động sản, khách sạn, resort cao cấp, nhà ở, căn hộ, biệt thự...
Đến ngày 30/7/2010, Phát Đạt chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán với mã cổ phiếu PDR.
Phát Đạt được xem là một đại gia địa ốc sở hữu quỹ đất sạch lớn tại Tp.HCM và nhiều tỉnh, thành khác. Ước tính quỹ đất các dự án của Phát Đạt hiện nay vào khoảng 210 ha từ 10 dự án lớn nhỏ.
Người "cầm lái" doanh nghiệp này ông Nguyễn Văn Đạt. Theo thông tin trên website của Phát Đạt thì ông Đạt đã có hơn 20 năm kinh nghiệm quản lý trong nhiều ngành kinh doanh khác nhau.
Ông từng kinh doanh trong các ngành kim khí điện máy, mua bán ô tô, xuất nhập khẩu... và đặc biệt có nhiều kinh nghiệm trong ngành kinh doanh bất động sản.
Ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Công ty Phát Đạt. Ảnh: T.Thịnh
Trong giới kinh doanh, cái tên Nguyễn Văn Đạt dường như không mấy xa lạ. Bởi lẽ, vị doanh nhân sinh năm 1970 quê ở Quảng Ngãi là người nhiều năm liền đứng trong danh sách những người giàu nhất trên sàn chứng khoán Việt.
Theo thống kê, trong danh sách những người giàu nhất sàn chứng khoán Việt năm 2015, số tài sản trên sàn chứng khoán của ông Đạt là 1.641,457 tỷ đồng, đứng ở vị trí số 8, tăng 6 bậc so với năm 2014 (1.236,480 tỷ đồng).
Tính đến hết ngày 30/6/2016, ông Đạt đang nắm 123.417.825 cổ phiếu của Phát Đạt (PDR) tương đương 61,16% cổ phần công ty. Ông Đạt cũng là người sở hữu nhiều cổ phần nhất của doanh nghiệp này.
Từ đầu năm đến nay, giá cổ phiếu của Phát Đạt giảm nhẹ nên số tài sản trên sàn chứng khoán của ông Đạt tính đến nay tương đương 1.573,6 tỷ đồng.
Để có được vị trí như ngày hôm nay, không mấy ai biết rằng ông chủ Phát Đạt đã từng có thời điểm rơi vào bế tắc, tưởng chừng như mất đi cả cơ nghiệp.
Và những lúc như thế, ông Đạt vẫn luôn giữ vững tinh thần. Ông từng chia sẻ rằng: "Rất nhiều người bạn doanh nhân của tôi suy sụp, dẫn đến làm ăn ngày càng khó khăn. Có người không dám đối diện vào sự thật, cứ trốn tránh, khiến bệnh ngày càng nặng.
Đã bệnh là phải uống thuốc, dám uống thuốc đắng mới giã tật. Tôi vẫn tin vào mục tiêu cuối cùng của mình, tin vào chiến lược mà mình đang xây, chẳng qua mình chưa tìm được cách đi hữu hiệu nhất.
Tôi bươn chải, suy nghĩ bằng mọi cách, mọi hướng để vẫn băng về phía trước. Đi qua Lào, Campuchia tìm đất trồng cao su, nghiên cứu trồng lúa, kể cả trồng các loại cây dầu cọ, qua Myanmar tìm cách làm gỗ…
Thậm chí, gặp anh em bạn bè, thấy ai làm ăn được sẵn sàng kêu gọi giúp đỡ, cho mình cùng hùn hạp làm ăn chung, bằng mọi cách để kiếm tiền về "nuôi quân"".
Nhờ những nỗ lực, định hướng chiến lược phát triển rõ ràng, ông Đạt và PDR đã vượt qua những tháng ngày khó khăn, trở thành một trong những doanh nghiệp địa ốc hàng đầu Việt Nam.
Hình ảnh 1 số dự án của Phát Đạt:
Dự án The EverRich Infinity
Căn hộ cao tầng và Trung tâm thương mại River City
Dự án The Westin Resort & Spa Cam Ranh
Dự án Căn hộ cao tầng và Trung tâm thương mại The EverRich 1
Dự án Căn hộ cao cấp và Văn Phòng The EverRich 3
Sơ đồ quy hoạch Khu Resort 5 sao Phú Quốc - Kiên Giang
Trong năm 2015 vừa qua, Phát đạt đã đạt doanh thu 402,5 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận trước thuế là 200,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 155,7 tỷ đồng.
Năm 2016, Phát Đạt đặt ra mục tiêu khá tham vọng với doanh thu bán hàng và dịch vụ là 1.300 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận trước thuế là 300 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 240 tỷ đồng.
Nếu kế hoạch này được hoàn thành, ngoài khoản tiền 1 tỷ đồng thù lao cho Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát và Thư ký công ty thì Hội đồng quản trị và Ban kiểm soát còn được thưởng 0,3% lợi nhuận sau thuế.