Xu hướng thích thuê nhà của giới siêu giàu
Một bộ phận những người siêu giàu ở quận Manhattan (New York, Mỹ) có thể dễ dàng mua bất động sản hạng sang. Nhưng bởi một số lý do, họ lại chọn đi thuê thay vì sở hữu.
Financial Times đã nói chuyện với một số nhà môi giới bất động sản, họ tiết lộ rằng giá thuê có thể dao động từ 25.000 USD đến 75.000 USD mỗi tháng. Trong đó, có một căn nhà phố ở SoHo, khu dân cư nổi tiếng của Manhattan, được một chuyên gia trong lĩnh vực công nghệ thuê với giá 100.000 USD/tháng hoặc 1,2 triệu USD một năm.
Xu hướng nhà giàu đi thuê nhà tại Mỹ ngày càng bùng nổ
Nguồn cung những bất động sản như vậy tăng mạnh sau khi Michael Bloomberg tái quy hoạch các khu vực để cho phép xây dựng nhiều nhà cao tầng hơn khi ông còn là thị trưởng New York. Tuy nhiên, theo báo cáo của FT , sở thích thuê nhà thay vì sở hữu được cho là xuất phát từ một xu hướng gần đây hơn.
Thời gian qua, một bộ phận thuộc giới siêu giàu, thường làm việc trong lĩnh vực công nghệ, đã dành phần lớn thời gian làm việc từ xa tại bang Florida, một trong những bang không đánh thuế thu nhập cá nhân.
Tuy nhiên, họ vẫn cần một nơi để nghỉ ngơi khi dự các cuộc họp hoặc sự kiện quan trọng tại thành phố New York sầm uất. Trong khi đó, thời gian lưu trú kéo dài tại khách sạn 5 sao sẽ đắt hơn việc thuê một căn hộ cao cấp.
Ngoài ra, việc đi thuê nhà thường được xem là linh hoạt hơn so với việc sở hữu bất động sản. Đồng thời, những người làm việc từ xa cũng muốn tránh sự giám sát của các cơ quan thuế ở New York, theo các nhà môi giới.
Một nhà môi giới thậm chí còn gợi ý rằng việc thuê một chỗ ở Billionaires' Row, nơi tập trung nhiều tòa chung cư cao cấp, đắt đỏ nhất, cũng là một cơ hội giúp người giàu kết nối với nhau.
Cơn ác mộng từ khách hàng siêu giàu
Các nhà môi giới cho biết hầu hết người thuê nhà thuộc nhóm siêu giàu đều cư xử tốt. Nhưng một số thì không.
Collin Bond, người điều hành nhóm kinh doanh bất động sản Fabrikant Bond tại Compass cho biết: "Họ rất giàu có nên rất khó để bắt họ chịu trách nhiệm".
Giá thuê có thể dao động từ 25.000 USD đến 75.000 USD mỗi tháng
Theo chia sẻ của ông Bond, một khách hàng làm việc trong lĩnh vực tài chính, trả 30.000 USD/tháng cho căn hộ thuê ở Manhattan, vừa bị đuổi khỏi nhà cách đây không lâu vì không thanh toán đúng hạn.
Phía cho thuê phát hiện rằng trước đó, người đàn ông này cũng từng không trả tiền thuê nhà ở các thành phố khác và luôn né tránh việc hầu tòa. Nhưng sau đó, anh ta vẫn phải trình diện ở tòa án New York và trả đủ số tiền còn nợ.
Nhưng những điều tồi tệ không chỉ có vậy.
"Khi đến căn hộ để đánh giá thiệt hại, chúng tôi mới phát hiện ra người đàn ông đã dỡ bỏ các bức tường. Anh ta nhờ các nhà thầu đến và yêu cầu họ xé nát mọi thứ, rồi đem ra thùng rác", Bond nói.
Julie Pham, đại lý của trung tâm kinh doanh bất động sản Corcoran, kể về một nữ doanh nhân thuê nhà giá 50.000 USD/tháng. Người phụ nữ đã yêu cầu chủ nhà phải lắp đặt bồn cầu Toto công nghệ cao. Nhưng khi chuyển đi, người cho thuê phát hiện cô ta đã lấy trộm luôn chiếc bồn cầu đó.
Nhiều chủ nhà phải kiện khách hàng ra toà để có thể đòi lại được tiền thuê
Brandon Trentham, một đại lý của Compass, cho biết anh từng có khách hàng là 2 chàng trai làm việc trong lĩnh vực tiền điện tử. Họ trả 55.000 USD/tháng cho một ngôi nhà phố, có đầy đủ nội thất.
Chủ nhà có một số đồ dùng riêng tư và đã khóa chúng vào tủ cá nhân, theo điều khoản hợp đồng. Thế nhưng, những người thuê nhà vẫn mở ra, lấy toàn bộ đồ và vứt ra lề đường để người xung quanh đến nhặt như rác. Chủ nhà đã thu lại được một số thứ, nhưng nhiều món đồ thì đã bị rao bán khắp mạng xã hội.
"Họ đã khóc rất nhiều vì đó là tất cả những kỷ niệm của con cái, những bức ảnh gia đình. Khi chúng tôi nói chuyện với những người thuê nhà, họ không hề tỏ ra hối hận. Thật ngu ngốc! Tôi đã yêu cầu 2 chàng trai đó dọn ra khỏi nhà ngay lập tức. Và nếu muốn kiện chúng tôi ư? Hãy cứ tiếp tục!", Trentham bức xúc.
Theo Fortune
