[Ảnh] Cận cảnh dự án với gần 500 căn nhà trái phép, được quảng cáo là đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam

Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai - ông Nguyễn Phú Cường vừa giao cho Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, làm rõ, xử lý theo thẩm quyền, đúng quy định pháp luật về việc gần 500 ngôi nhà xây dựng trái phép 2 năm nay tại huyện Trảng Bom.

Theo đó, có tới 488 căn biệt thự, nhà liên kế xây không phép trên thuộc Khu dân cư Tân Thịnh (Dự án Viva Park) ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom (tỉnh Đồng Nai) do Công ty CP đầu tư LDG làm chủ đầu tư trên diện tích hơn 18ha với tổng vốn đầu tư hơn 268 tỷ đồng.

Bên trong dự án Viva Park gồm có 488 căn nhà phố và biệt thự song lập xây sẵn, trong đó có 290 căn nhà phố liên kế, 198 căn biệt thự. Khu đô thị này được chủ đầu tư giới thiệu là khu đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam.

Trước đó, năm 2016, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định về việc chấp thuận đầu tư Dự án khu dân cư Tân Thịnh. Đến tháng 11/2018, UBND tỉnh Đồng Nai cấp chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư Tân Thịnh. Tuy nhiên, đến ngày 6/4/2020, Thủ tướng Chính phủ mới có văn bản cho chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án khu dân cư Tân Thịnh.

Tuy chưa được cấp phép chuyển đổi quyền sử dụng đất, chủ đầu tư đã cho xây dựng hàng trăm căn nhà, biệt thự tại đây. Khi Thủ tướng chỉ vừa có văn bản cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, dự án đã xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật hơn 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà bao gồm 198 căn biệt thự, 290 căn nhà liên kế.

488 căn nhà được xây dựng liên kế, tạo thành 3 dãy nhà đối xứng nhau.

Những dãy nhà khang trang, hiện đại được Công ty LDG xây dựng hơn 2 năm nay.

Khu phố kinh doanh ẩm thực được xây dựng với hàng trăm căn nhà, tuy nhiên vẫn heo hút, chưa có bóng người ở.

Hệ thống công viên của khu dân cư được xây dựng nhiều năm nay nhưng đang bị bỏ hoang.

Ngoài ra, nhiều căn nhà liên kế còn lại đã hoàn thành thi công phần móng, bắt đầu lên tường và các phần thô.

Nhiều căn biệt thự vừa xây xong phần móng bị yêu cầu dừng lại do sai phạm.

Bên trong khu dự án, nhiều công trình, hạ tầng đã bị hư hỏng, cảnh tượng heo hút vì vắng bóng người sinh sống.

Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày bị yêu cầu ngừng hoạt động dự án, Công ty LDG không xuất trình được giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp tháo dỡ phần công trình vi phạm.

Cổng vào khu dự án Viva Park tại huyện Trảng Bom (tỉnh Đồng Nai), nằm cách TP.HCM khoảng 45km.

Sau khi phát hiện sai phạm của dự án Viva Park, vụ việc được UBND huyện Trảng Bom báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai và Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai. Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu chủ đầu tư ngưng thi công và ra quyết định xử phạt 75 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án do vi phạm hành chính, tạm ngừng thi công.