Cụ thể, Văn phòng UBND TP vừa có văn bản thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường tại buổi làm việc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại 116 dự án bất động sản theo đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP (HoREA).
Theo đó, nhấn mạnh UBND TP HCM ghi nhận, tiếp thu các ý kiến góp ý của HoREA và các doanh nghiệp bất động sản. Đồng thời, TP HCM sẽ tập trung rà soát, có giải pháp để đẩy nhanh xử lý các kiến nghị theo đúng thẩm quyền và quy định, mang lại hiệu quả thiết thực trong thời gian gần nhất.
Đối với các vướng mắc thuộc bộ, ngành, trung ương, UBND TP HCM sẽ khẩn trương đôn đốc, có giải pháp kiến nghị để đẩy nhanh tháo gỡ trong thời gian tới.
Đối với các tổng hợp, kiến nghị của HoREA về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại 116 dự án bất động sản trên địa bàn, lãnh đạo TP HCM giao Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp với các sở, ngành ở trao đổi, thống nhất với HoREA, báo cáo trình UBND TP HCM để có ý kiến chỉ đạo, phân công các đơn vị chịu trách nhiệm chủ trì thụ lý, giải quyết đối với các nhóm hồ sơ có cùng vướng mắc theo đúng chức năng, nhiệm vụ trước ngày 5/3.
Dự án bất động sản khó khăn thuộc công ty nào?
Các dự án gặp khó khăn này được nêu ra trong cuộc họp ngày 20/2 bao gồm: Dự án khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé (phường Tân Thuận Đông, quận 7); khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú); dự án chung cư Cửu Long (phường 1, quận 4); khu phức hợp Sóng Việt (khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức), khu nhà ở Thiên Lý (phường Phước Long B, TP Thủ Đức), dự án 30,2ha phường Bình Khánh (TP Thủ Đức) và dự án chung cư Cô Giang (phường Cô Giang, quận 1).
Các dự án trên của các doanh nghiệp như Công ty TNHH Gotec Việt Nam, Công ty Gamuda Land, Công ty Quốc Lộc Phát, Công ty An Thiên Lý, Công ty Việt Hưng Phú, Tập đoàn Novaland…
Dự án chung cư Cô Giang (phường Cô Giang, quận 1) được UBND TP HCM trao quyết định chấp thuận đầu tư. Dự án bất động sản này do Tập đoàn Novaland phát triển dự án, tên thương mại là Grand Manhattan. Dự án này gặp vướng liên quan đến nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất.
Khu phức hợp Sóng Việt thuộc lô đất 1-17 của khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) có tổng mức đầu tư dự kiến 7.300 tỷ đồng. Hiện Công ty CP bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) là nhà phát triển dự án, tên thương mại của dự án là The Metropole Thủ Thiêm. Thanh tra Chính phủ từng kết luận, UBND TP HCM chỉ định nhà đầu tư nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, tính và thu tiền sử dụng đất.
Dự án 30,2ha phường Bình Khánh (TP Thủ Đức) do Công ty TNHH phát triển quốc tế Thế Kỷ 21 làm chủ đầu tư, sau này được Novaland mua lại với tên thương mại là The Water Bay. Dự án bị tạm ngưng xây dựng để thanh tra, kiểm tra. Theo Thanh tra Chính phủ, TP HCM đã không thực hiện đấu giá theo quy định, tính tiền sử dụng đất không đúng thời điểm giao đất đối với dự án.
Dự án chung cư Cửu Long (1 Tôn Thất Thuyết, quận 4) được CapitaLand mua lại và đặt tên thương mại là De La Sol. UBND TP HCM từng ban hành quyết định số 596 chấp thuận đầu tư cho dự án này với diện tích 14.474,1m2, quy mô 870 căn hộ, trong đó 261 căn hộ phục vụ nhu cầu tái định cư cho người dân trên địa bàn quận 4. Cơ quan chức năng đang rà soát để xác định vướng mắc (nếu có) liên quan đến việc cổ phần hóa doanh nghiệp trước đây.